Når det er sagt, så er det at byg nyt hus en unik mulighed. Fordelen ved at bygge et nyt hus er, at du kan designe og bygge lige præcis det hus, som du ønsker. Du kan lave den rumfordeling, du ønsker og som passer til dig og din eventuelt families behov og hverdag. Du kan læse mere om nybyggeri her.

Du skal finde ud af, hvor meget du kan bygge for

Inden du bygger dit hus, er det selvfølgelig vigtigt, at du finder ud af, hvor meget du reelt set har mulighed for at købe for rent økonomisk. Økonomien er altafgørende for, hvilket hus du kan bygge. Du kan ved hjælp af boligberegnere på internettet eller kontakte din bank få at overslag og overblik over, hvad der er muligt for dig og din økonomi at bygge et hus for.

Det er her vigtigt, at du husker på, at et hus ikke er alt og at når hverdagen indtræffer, så ville det være rart at have penge tilbage til fornøjelser, når dine udgifter til huset er betalt. Det ville derfor være ærgerligt, at bygge et alt for dyrt hus, hvis du ender med ikke at kunne blive boende der.

Når bygger dit eget hus, så bliver huset ofte bygget efter egen drømme. Disse drømme er ikke nødvendigvis andres drømme og det er i den forbindelse vigtigt, at du er sikker på, at du ønsker at bo i dette nybyggede hus på længere sigt, da det ellers kan ende med et stort tab i forhold til eventuelt salg.

Du skal finde ud af hvor du vil bygge dit hus

Når du har fundet ud af, hvor meget du økonomisk set har råd til at købe et hus for, så kan du begynde at kigge på byggegrunde.

Du skal finde en beliggenhed og herunder byggegrund, der passer til dine og eventuelt families behov og krav. Priserne på en byggegrund varierer og svinger meget alt afhængig af beliggenheden. I større byer eller tæt på byen er byggegrundene en del dyrere end f.eks. på landet.

Dette betyder naturligvis, at hvis du bygger et hus på f.eks. landet, vil du kunne få mere hus for det samlede antal penge, end hvis du bygger i byen eller tæt på, da du dermed ville skulle ligge langt flere penge i selve grunden. Dette er selvfølgelig vigtigt at overveje, når du skal finde en grund altså, at du finder ud af om du gerne vil have et større hus og bo på landet eller om du hellere vil have et mindre hus i byen.

Når du har fundet din grund, så skal du tage kontakt til den kommune, som grunden ligger i og bede om adgang til lokalplan og servitutter. Via disse får du at vide, om der er nogle specielle krav til grunden, som du skal forholde til dig til. Disse krav kunne f.eks. være størrelse af huset eller valg af byggefirma.

Du skal finde det rigtige byggefirma

Når du har fundet den byggegrund, som du ønsker at byg nyt hus på, så skal du finde det byggefirma, som du ønsker skal bygge dit drømmehus for dig. Hvis der er et krav om, at din grund kræver lige netop et bestemt byggefirma, så er det vigtigt, at du undersøger om dette byggefirma har kompetencerne og muligheden for at bygge netop dit drømme hus.

Hvis der er ikke er krav om et byggefirma, så er der mange forskellige byggefirmaer i Danmark at vælge imellem. Du kan undersøge de mange forskellige byggefirmaer på internettet, hvor du kan se, hvad deres spidskompetencer er og dermed hvilket type hus, de er bedst til at bygge. På den måde kan du vælge det byggefirma, som er bedst til at bygge dit type hus.

Du kan læse mere om det at bygge sit eget hus i en tidligere artikel her.

Indlægget Byg nyt hus blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Efterløn er en ydelse, som du har mulighed for at få udbetalt, når du forlader arbejdsmarkedet. Denne ydelse er dog kun mulig, hvis du er medlem af en a-kasse og betaler efterlønsbidrag. Efterløn er en frivillig ydelse og du bestemmer derfor selv, om du ønsker at betale til en efterlønsordning. Du kan derfor også både tilmelde og framelde dig en efterlønsordning på et hvilken som helst tidspunkt. Hvis du har betalt til en efterlønsordning og du ønsker at framelde dig, så vil den a-kasse, som du er medlem af sikre dig, at du får en tilbagebetaling af det indbetalte.

Hvis du betaler efterlønsbidrag, så har du mulighed for at stoppe på arbejdsmarkedet tre år før, end du normalt vis ville kunne, hvis du skulle på pension og dermed få den almindelige ydelse nemlig folkepension. Folkepensionsalderen er på nuværende tidspunkt på 68 år og det betyder at, hvis du indbetaler efterlønsbidrag, så kan du stoppe på arbejdsmarkedet, når du er 65 år. Du har endvidere også mulighed for at få en såkaldt skattefri præmie, som er muligheden for at få penge udbetalt, uden at betale skat. Dette har dog nogle krav. Du kan læse nærmere om efterløn og skattefri præmie her.

Vær opmærksom på modregning i efterløn

Det skal tilføjes, at der er nogle forskellige regler for, hvornår du kan på pension på trods af overstående. Det kommer nemlig an på, hvornår du er født. Den 1 januar 2014, kom der nye regler for efterløn, herunder at alderen for at kunne på efterløn stiger gradvist. Dette skyldes naturligvis, at politikerne ønsker, at vi mennesker bliver længere på arbejdet i takt med, at mennesket generelt lever længere. Hvis du er født før 1955, så vil din efterlønsalder være højere end de tidligere nævnte 65 år. Du kan på internettet finde skemaer, der viser, hvad din efterlønsalder er alt efter hvornår du er født.

En anden ting som du skal være opmærksom på, er modregning i efterløn. Hvis du er født den 1. januar 1956 eller senere, vil alle pensionsordninger som udgangspunkt nedsætte din efterløn. Du kan læse nærmere om de forskellige pensionsordninger her. Dette betyder at, hvis du har oprettet nogle pensionsopsparinger, som er en opsparing, til når du forlader arbejdsmarkedet, så vil denne pensionsopsparing med stor sandsynlighed blive modregnet i din efterløn. Hvis du er på efterløn og samtidigt f.eks. får løbende udbetalinger fra en arbejdsmarkedspension, så vil der blive trukket 64 procent af det faktiske årlige pensionsbeløb fra i efterlønnen.

Overstående betyder selvfølgelig, at det er vigtigt at overveje, hvad der er det bedste for din økonomi og ikke mindst dit ønske om levestandard, når du forlader arbejdsmarkedet.

Få rådgivning

Efterløn og pensionsordninger er to begreber, der kan være svære at forstå for de fleste. Det kan ligeledes være svært at gennemskue, om det er det fornuftigste valg at have en pensionsordning, betale efterlønsbidrag eller begge dele grundet den overstående beskrevne modregning i efterløn. Det kan dog overordnet siges, at det er fornuftigt at spare op til den dag, hvor du forlader arbejdsmarkedet, for at bibeholde din levestandard.

For at få vurderet lige netop din situation, er det en fordel at søge rådgivning. En rådgiver kan hjælpe dig med at gennemskue de komplekse begreber samt hjælpe dig med at overblik over din økonomi til den dag, du ikke er på arbejdsmarkedet mere. Du kan på pengeraadgivning.dk booke et gratis og uforpligtende møde, hvor du har mulighed for at få rådgivning samt finde ud af, hvordan en rådgiver kan hjælpe dig.

Indlægget Modregning i efterløn blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Efterløn er en ydelse, som du kan få udbetalt, når du forlader arbejdsmarkedet. Du kan dog kun få denne ydelse, hvis du er medlem af en a-kasse og betaler efterlønsbidrag. Efterløn er en frivillig ydelse og du bestemmer selv, om du vil betale til en efterlønsordning. Du kan i den forbindelse også melde dig ud af ordningen på et hvilket som helst tidspunkt, hvis du ønsker det. Den a-kasse som du er medlem af vil i den forbindelse sikre dig, at du får en tilbagebetaling af det efterlønsbidrag, som du har indbetalt.

Ved at betale efterlønsbidrag har du mulighed for at stoppe på arbejdsmarkedet tre år før eller stoppe delvis på arbejdsmarkedet, end du normalt vis kan gå på pension og få den almindelige ydelse folkepension. Du kan læse nærmere om pension her. Du kan først gå på efterløn, når du har nået din efterlønsalder. Folkepensionsalderen er på nuværende tidspunkt 68 år og du kan derfor tidligst gå på efterløn de tre år før, hvilket vil sige når du er 65 år.

Efterlønsbevis

Ca. tre måneder før din efterlønsalder modtager du et brev, hvori der blandt andet er et såkaldt efterlønsbevis. Du har ret til at få et efterlønsbevis, når du opfylder betingelserne om medlemsperiode i a-kasse samt betalt efterlønsbidrag. Du får efterlønsbeviset automatisk fra din a-kasse med virkning fra den dag, du opfylder alle betingelserne. Dette betyder, at du ikke selv skal søge om det. Når du har modtaget dit efterlønsbevis, så skal du ikke længere bidrage efterlønsbidrag.

Hvad er efterløn skattefri præmie?

Fra når du modtager efterlønsbeviset til du rent faktisk beslutter dig for at gå på efterløn, har du mulighed for at optjene timer til en efterløn skattefri præmie. En måde hvorpå du også kan tjene timer til en skattefri præmie er, hvis du tidligst går på efterløn to år efter, at du modtager efterlønsbeviset. Dette kaldes 2 års reglen. Dette kræver dog, at du i perioden dvs. de to år efter har indberettet mindst 3.210 løntimer indkomstregisteret. Timer med sygedagpenge i et ansættelsesforhold medregnes også.

Efterløn skattefri præmie er som det indikerer altså en skattefri præmie eller mere specifikt muligheden for at få penge udbetalt, uden at skulle betale skat af dem. Dette kræver som nævnt overstående, at du har arbejdet et vis antal timer i perioden. Du optjener en såkaldt præmieportion og denne præmieportion udbetales kun i hele præmieportioner. En præmieportion er 481 løntimer/timer med sygedagpenge i et ansættelsesforhold. Hvis du har optjent mindre end 481 timer, så får du altså ingen præmie.

Hvis du har optjent timer fra godkendt selvstændig bibeskæftigelse i perioden fra efterlønsbeviset til efterløn (to års reglen) medregnes de også til optjeningen til præmieportioner.

Maksimum på skattefri præmie

Der er et maksimum på, hvor stor en skattefri præmie, det er muligt at optjene til. Du kan højest optjene 12 gange 481 timer. Hver præmieportion udgør 13.042kroner for fuldtidsforsikrede. Det betyder at den højest mulige skattefri præmie er 13.042 gange 12, hvilket er 156.504 kroner. Disse penge bliver udbetalt skattefrit som et engangsbeløb, når du når folkepensionsalderen, som på nuværende tidspunkt (2017) er 68. Det er derfor en fordel at overveje, om du skal betale efterlønsbidrag, da det vil sødme og gave dit liv på længere sigt.

Indlægget Efterløn skattefri præmie blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Et testamente er et juridisk bindende dokument også kaldes en viljeserklæring. Det er hvor en person bestemmer, hvordan personens ejendele skal disponeres, når personen efterlader sig ved sin død. Der er blevet anvendt testamenter så længe, som der har været skriftsprog. Et testamente skifter ret, selvom det ikke er meddelt den, der betænkt i testamentet. Et testamente eller dele deraf kan i nogen tilfælde også forekomme mundtlig. Hvis en person mundtligt disponerer over sine efterladte ejendomme, så kan det anses for testamente i den forstand, at den kan lægges til grund ved skiftet af dødsboet, hvis alle vel og mærket er indforstået med dette og dermed respektere dette. Et testamente skal endvidere være i overensstemmelse med arveloven.

To former for testamente

Der findes to former for testamenter. Disse er et notartestamente og et vidnetestamente. Et notartestamente er, hvor testamentet bliver registreret offentligt. En notar er en embedsmand med tilknytning til et dommerkontor. Notaren laver ikke selve testamentet, men lægger testamentet i et register over notartestamenter, hvorved testamentet er offentliggjort. Dette betyder, at du er sikker på at dit testamente kommer til at være det gældende og at dine ønsker dermed bliver opfyldt.

Et vidnetestamente er, hvor testamentet bliver bekræftet af to vidner. Der er dog nogle krav, som et vidnetestamente skal overholde for at testamentet er gældende. Disse krav er blandt andet at personen, der tegner et testamente skal skrive under og vedkende sig testamentet, mens begge vidner samtidig er til stede. Begge vidner skal skrive deres navne på testamentet. Vidnerne skal være fyldt 18 år og må ikke selv bære betænkt i testamentet. Et vidnetestamente har samme gyldighed som et notartestamente, men da det ikke er registret, så kan det potentielt set blive væk. Dette kan f.eks. være tilfældet, hvis begge vidner er afgået ved døden, da det dermed vil være svært at bevise, hvad der har været personens ønske. Det kan derfor klart anbefales at få lavet et notartestamente.

Hvem skriver et testamente?

Inden at du skal vælge, hvilken form for testamente du ønsker, så skal selve testamentet også produceres og dermed skrives skriftligt. Der er ingen krav eller regler til hvem, der skal skrive et testamente. Det er i den forbindelse også potentielt set muligt, at skrive dit testamente selv. Det kan dog anbefales, at du benytter dig af en advokat, som kan hjælpe dig med at få skrevet dit testamente korrekt og udførligt. Du kan altid få rettet eller ændret i dit testamente, hvis du ønsker dette. Her kan det igen anbefales at benytte dig af en advokat, som kan hjælpe dig med at ændre og sikrer dig at alt er juridisk korrekt. Hvis du har et testamente med f.eks. en ægtefælle, så gælder der helt særlige regler i forhold til ændring af et testamente, hvilket en advokat ligeså vil kunne hjælpe dig. Det er dermed en fordel at få juridisk rådgivning i form af, at benytte sig af en advokat i forbindelse med et testamente. Det kan også være en fordel, at få juridisk rådgivning til mange andre formål, herunder kan f.eks. boligkøb nævnes. Du kan læsere nærmere om juridisk rådgivning og boligkøb her.

Indlægget Testamente blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

For at der kan laves en ejerskifteforsikring, kræves det at der er udarbejdet en tilstandsrapport og en elinstallationsrapport. Der kan tegnes en ejerskifteforsikring på både hus, rækkehus, ejerlejlighed eller sommerhus. Der skal her tilføjes, at en ejerskifteforsikring kan være dyrere ved en ejerlejlighed, da tilstandsrapporten omfatter fællesarealer og dermed ikke kun selve lejligheden. Du kan ikke tegne en ejerskifteforsikring på landbrugsejendomme eller andelsboliger.

Hvem betaler en ejerskifteforsikring?

Prisen på en ejerskifteforsikring kan variere meget fra forsikringsselskab til forsikringsselskab. Det er i den forbindelse også vigtig,  at undersøge de mange forskellige forsikringsselskaber i Danmark. Derudover er prisen på en ejerskifteforsikring afhængig af husets alder og størrelse. Som regel varer en ejerskifteforsikring mellem 5-10 år og kan koste imellem 10.000 til 40.000 kroner. Derudover har selve prisen på boligen en betydning. Jo dyrere boligen er, desto dyrere vil ejerskifteforsikringen være.

Det er ofte sælger, som tilbyder køber en forsikring i et forsikringsselskab. Betalingen vil derefter som regel fordeles ligeligt mellem køber og sælger. Hvis du som køber ikke ønsker den forsikring, som sælger har tilbudt, så er sælger ikke nødsaget til at betale mere end det beløb, som blev tilbudt ved det forsikringsselskab sælger havde valgt.

Flere typer af ejerskifteforsikringer

Der findes flere typer af ejerskifteforsikringer, herunder er de overordnede:
– Ejerskifteforsikringer med standarddækning
– Ejerskifteforsikringer med udvidet dækning.

Den store forskel på disse to forsikringer er, hvad der bliver dækket. En ejerskifteforsikring med standarddækning dækker udbedring af skader, som allerede er tilstede på overtagelse dagen, men som ikke er nævnt i tilstandsrapporten. Derudover dækker den manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger, lovliggørelse af ulovlige installationer samt byggeudgifter, hvis du som køber skal reparere skader for at opfylde nutidens krav.

En ejerskifteforsikring med udvidet dækning dækker over alt overstående og mere til. Den dækker f.eks. hvis indretningen i huset er ulovligt udført og, hvis der er forhold ved huset som skader boligen. Derudover dækker den også, hvis der er ulovlige kloak og stikledninger uden for fundamentet, udslip af forbrugsvand, olie eller naturgas i forbindelse med en skade samt skimmelafrensning.

Når du skal vælge, hvilken ejerskifteforsikring du skal have, så er det altså vigtigt at undersøge, hvilken der passer bedst til jeres situation og boligen. Det kan i den forbindelse være en fordel, at benytte en byggeteknisk rådgiver, som kan give et overblik over, hvordan husets stand er.

Kan det betale sig at have en ejerskifteforsikring?

Det er en klar fordel for køber såvel som for sælger at tegne en ejerskifteforsikring. På trods af at det er mange penge oveni, som skal betales for en ejerskifteforsikring, så er det dét værd. Hvis du kigger på de overstående nævnte ting, som forsikringen dækker, så vil det være noget dyrere at ”ordne” selv, hvis uheldet er ude. Den pris som du kan risikere at betale, kan nemlig være ret dyr og voldsom.

Så hvis du sammenligner de to priser, så er det en klar fordel at vælge en ejerskifteforsikring og dermed være i sikre hænder og komme godt fra start i din nye bolig.

Når du køber bolig skal du også være opmærksom på at få en boligadvokat med på sidelinjen. Du kan læse mere om, hvad en boligadvokat kan hjælpe dig med her. Ønsker du dig den bedste og billigste boligfinansiering, kan du søge rådgivning ved uvildige finansielle rådgivere her.

Indlægget Ejerskifteforsikring blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Det at bygge sit eget hus er en stor beslutning. Ved at bygge hus har du muligheden for at designe dit eget hus præcist, som du ønsker det. Du kan med andre ord; få dit drømmehus. Når du skal bygge dit hus, starter du helt fra bunden og det er derfor meget mere end bare at vælge mursten. Det er drømme, overvejelser og økonomi.

Find byggegrund

Du skal først og fremmest finde en byggegrund, hvor det er muligt at bygge det hus, som du drømmer om. Det er herunder selvfølgelig vigtigt, at du vælger en beliggenhed, der passer dine og eventuelt families behov og krav. Når du har fundet grunden, skal du tage kontakt til kommunen og bede om adgang til lokalplan og servitutter. Via denne adgang får du at vide, om der er nogle specielle krav til f.eks. størrelse, placering af hus på grunden, udseende osv. Det er vigtigt, at du får disse oplysninger inden, at du går videre med byggedrømmene, da du på den måde er sikker på, at du kan bygge det hus, som du drømmer om på netop den grund.

Find byggefirma

Det er vigtigt at finde det rigtige byggefirma for dig. Der findes mange forskellige byggefirmaer i Danmark og det kan derfor være svært at vide, hvilket byggefirma du skal vælge. Du kan undersøge de mange forskellige byggefirmaer på internettet. Der kan du ligeledes se, hvad deres fokusområde eller spidskompetence er eller med andre ord; finde ud af hvilket type hus, de er bedst til at bygge. Dette er essentielt i forhold til, at det er vigtigt, at du vælger det byggefirma, som er i stand til at bygge det hus, som du går og drømmer om.

Det er i den forbindelse vigtigt, at du holder øje med byggefirmaernes kvadratmeterpris. Det er nemlig vigtigt, at du vælger et byggefirma, der kan bygge dit hus til den pris, som du har mulighed for at betale. På den måde undgår du at betale en pris, der er højere end det forventede beløb, som du vil/kan bruge på dit hus. Det er naturligvis også en god idé, at du finder ud af via din bank, hvor mange penge du har mulighed for at bruge.

Når du har fundet det byggefirma, som skal bygge dit hus, så er det vigtigt, at du får lavet en kontrakt med byggefirmaet. Kontrakten er med til at sikre dig, at byggeriet bliver færdigt til den planlagte/aftalte tid, kvalitet og pris. Endvidere undgås misforståelser mellem byggefirmaer og dig via kontrakten.

Benyt din egen rådgiver

Når man skal bygge hus, så er der mange beslutninger, der skal tages og som er vigtige. Det kan derfor virke uoverskueligt, bøvlet og svært for mange at bygge sig eget hus. Udover overstående så har den almindelige dansker, der ønsker at bygge hus ikke den nødvendige viden omkring byggeri, krav, tekniske løsninger osv. Det er derfor en fordel at benytte din egen rådgiver. En rådgiver, der kan hjælpe dig f.eks. kontrakten mellem dig og byggefirmaet. Ved at f.eks. at få hjælp til kontrakten via din egen rådgiver, så sikrer du dig, at kontrakten bliver lavet til din fordel. Dette kan du læse mere om på Pengerådgivning.dk.

Indlægget Bygge hus blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Et forældre køb kan endvidere ses som værende en god investering for forældrene. Dette skyldes især, at efterspørgslen i storbyerne er i markant stigning, og man kan derfor forestille sig, at hvis du som forældre køber en ejerbolig, så kan den stige i pris. Et andet vigtigt element ved forældrekøb er skat. Der kan nemlig være en skattemæssigfordel forbundet ved et forældreløb.

Forældrekøb beskatningsformer

Når du som forældre køber en ejerbolig med det formål at leje den ud til dit barn og dermed laver et forældrekøb, så skal du vælge imellem tre forskellige beskatningsformer. Disse tre beskatningsformer er henholdsvis skat efter de almindelige skatteregler, virksomhedsordningen og kapitalordningen.

Skat efter de almindelige skatteregler

Som det lyder i overskriften, så betaler du her skat efter de almindelige skatteregler. Det kan for de fleste virke som det nemmeste. Det overskud der måtte være fra at udleje lejligheden til dit barn beskattes på samme måde, som din almindelige lønindkomst. Selvom det er den nemmeste løsning, så kan meget sjældent betale sig, da det ofte er den løsning der er mindst skattemæssig fordelagtigt.

Virksomhedsordningen

Hvis der er overskud fra at udleje lejligheden, så kan du ve at vælge virksomhedsordningen fratrække renteudgifterne direkte i overskuddet. Det betyder med andre ord, at du som udlejer kan fratrække overskuddet i din personlige indkomst. Derudover skal du ved denne beskatningsform betale mindre i arbejdsmarkedsbidrag samt eventuelt topskat. Denne beskatningsform kan derfor være en fordel netop fordi, at overskuddet kan fratrækkes i udlejerens personlige indkomst.

Der skal dog tilføjes at der er forholdsvis mange krav, som skal opfyldes ved denne beskatningsform og det i den forbindelse kan være nødvendigt at få rådgivning.

Kapitalordningen

Ved kapitalordningen beregnes der et kapitalafkast, som bliver beskattet som kapitalindkomst i steder for din personlige indkomst. Ved at vælge den form får du en lavere skattesats og du skal ikke betale arbejdsmarkedsbidrag. Du som forælder skal betale skat af overskuddet før renter og før fratrukket kapitalaflast. Dernæst bliver det beregnede overskud beskattet som din personlige indkomst, men din renteudgift vil blive fradraget i kapitalindkomsten. Du som forælder skal sammen med din udlejer, som er dit barn, betale ejendomsværdiskat i udlejningsperioden. Kapitelordningen er nemmere at administrere end virksomhedsordningen og kan derfor være et rigtigt godt alternativ.

Overordnet kan det siges, at det er mest fordelagtigt set fra det økonomiske aspekt at vælge enten virksomhedsordningen eller kapitalordningen. Dette er dog meget individuelt fra forælder til forælder og ikke mindst fra økonomi til økonomi. Du kan læse nærmere og mere deltaljeret om forældrekøb her og her.

Få rådgivning i forbindelse med forældrekøb skat

Hvis du står overfor et forældrekøb, så kan det virke uoverskueligt og ikke mindst svært at forstå de tre beskatningsformer og i den forbindelse vælge den rigtige beskatningsform for lige netop dig og din økonomi. Forældrekøb er en stor beslutning samt en investering og det skulle i så fald gerne være en god investering. Det er derfor en fordel at få rådgivning. Ved at rådgivning af en der har kompetencerne samt viden om beskatningsformerne, kan du være sikker på, at du foretager et forældrekøb, som er finansieret på den mest optimale måde og dermed bedste måde. Du kan få rådgivning af en uvildig rådgiver. Du kan læse mere om en uvildig rådgivning her.

Indlægget Forældrekøb skat blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Uanset hvilket emne indenfor bolig du befinder dig i og ønsker rådgivning i, så er der som regel mange udgifter forbundet. Der kan også ofte være en del penge at spare, hvis man ved hvordan og hvor man sparer de penge. Det er derfor en god idé at få boligrådgivning.

Hvad er uvildig boligrådgivning?

Når du skal søge boligrådgivning, så findes der forskellige typer af boligrådgivere. De to typiske boligrådgivere er bankens rådgivere og uvildige rådgivere.

Alle der er kunde i bank har principielt set, ret til at få rådgivning af en rådgiver. Banken er en forretning, der ligesom alle andre forretninger ønsker at lave overskud samt profit. Banken tjener penge på deres kunder i form af renter og gebyrer. Dette gør, at bankens rådgivere vakler imellem at være sælgere samt være den bedste rådgiver overfor dig som kunde. Dette er vigtigt for dig at have i baghovedet, når du skal vælge en boligrådgiver. Dette afhænger naturligvis også af, hvilket emne inden for bolig du søger rådgivning i.

En uvildig boligrådgiver er uafhængig af banken og skal derfor ikke tjene penge på dig. En uvildig rådgiver vil derfor 100 procent være på din side og sikre dig, at du får den bedste og billigste løsning, hvad enten det er på boliglån eller fordi du skal sælge boligen. Du skal dog som kunde have penge op ad lommen for at benytte en uvildig boligrådgiver, men dette kan i langt de flestes tilfælde også betale sig. Dette skyldes, at uvildig boligrådgiver har erfaring på boligmarkedet og derfor ved, hvad prisen skal og bør være inden for de enkelte emner og på den måde kan spare dig for mange penge i form af renter og gebyrer i det lange løb. En uvildig boligrådgiver kan også fungere som mellemled mellem dig og din bank eller f.eks. i forbindelse med et boligkøb imellem ejendomsmægleren og dig.

Det vil med andre ord betyde at en uvildig rådgiver kan ordne alt det finansielle og praktiske for dig, sådan at du kan følge dig tryg og sikker på, at du har den bedste og billigste løsning uanset hvilket emne inden for bolig det drejer sig om.

Få en gratis uvildig boligrådgivningstime

Står du og ønsker uvildig boligrådgivning og er du i tvivl om, hvordan en uvildig boligrådgiver kan hjælpe dig, så kan du med fordel booke et gratisrådgivningsmøde med en uvildig rådgiver på Pengeraadgivning.dk her.  

Til mødet kan du få rådgivning i, hvordan du kan spare penge på dine boligudgifter samt overordnet rådgivning i, hvordan du kan optimere din økonomi bedst muligt.

Indlægget Uvildig boligrådgivning blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

En økonomisk rådgiver er en rådgiver, der rådgiver dig i økonomi. En økonomisk rådgiver har som regel en baggrund i økonomi og har derfor en stor viden omkring emnet. Økonomi er et bredt emne og kan derfor inkludere mange forskellige områder. Disse områder kan blandt andet være lige fra køb af bolig herunder realkreditlån og bank lån til en mere overordnede og generel økonomisk rådgivning i privat økonomi.

Der kan siges, at en økonomisk rådgiver, kan rådgive i alt der vedrører dig og din økonomi. En økonomisk rådgiver skal kunne give dig en seriøs rådgivning på alle de forskellige økonomiske emner. Endvidere kan en økonomisk rådgiver hjælpe dig og sikre dig, at du har de bedste og billigste økonomiske løsninger til netop dig og din private økonomi.

Hvad er privat økonomisk rådgivning?

Som det indikerer, så er det økonomisk rådgivning i din private økonomi. Du kan læse mere om rådgivning i privatøkonomi her. Ved at få økonomisk rådgivning privat kan du få et overblik samt viden omkring, hvordan du kan optimere din økonomi bedst muligt.

For at få den bedste mulige økonomiske rådgivning er det vigtigt, at du er forberedt og dermed er klar over, hvad du ønsker rådgivning i. Du kan findes mange forskellige økonomiske rådgivere. Herunder kan blandt andet bankens rådgivere nævnes, men også en uvildig økonomisk rådgiver. Bankens rådgivere er den oplagte og nemme løsning på rådgivning. Banken er en forretning og bankens rådgivere vakler derfor ofte mellem, at skulle være sælgere samt rådgive deres kunder bedst muligt.

Det er derfor vigtigt, at du overvejer, hvad du præcist ønsker rådgivning i. Hvis du ønsker rådgivning i f.eks. investering eller ønsker tage et banklån, så bør du overveje at søge rådgivning hos en uvildig økonomisk rådgivning. Dette skyldes at netop en investering og et banklån er to områder, hvor banken kan tjene penge på dig. Du kan læse om investeringsrådgivning her.

Økonomisk rådgivning privat

Hvis du mangler rådgivning i forhold til et f.eks. et banklån i forbindelse med et boligkøb, så kan du med fordel søge rådgivning hos en uvildig økonomisk rådgiver. En uvildig økonomisk rådgiver er uvildig og dermed uafhængig af banken. Det betyder, at de dermed ikke skal tjene penge på dig til banken, men at de bliver betalt for at optimere din økonomi, sådan at du har den bedste og billigste løsning. Dette gør selvfølgelig, at du som skal modtage rådgivningen kan være sikker på, at blive rådgivet korrekt og efter dit behov. Du kan læse mere om uvildig økonomisk rådgivning her.

Uvildige økonomiske rådgivere har endvidere forskellige fokusområder. Det betyder med andre ord, at de er specialiseret inde for et område. Dette er også et incitament for, at du ved hvad præcist, hvad du ønsker rådgivning i. Når du ved hvad du ønsker rådgivning i kan du nemmere finde en uvildig økonomisk rådgiver, der har fokus område på netop dig og dit område.

Hvis du er i tvivl, om du har den bedste og billigste løsning på nuværende tidspunkt og ikke ved om der kan optimeres på din økonomi, så kan du på pengeraadgivning.dk booke et gratis og uforpligtende møde, hvor du kan få at vide, hvordan en uvildig økonomisk rådgiver kan hjælpe dig.

Indlægget Økonomisk rådgivning privat blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.

Definitionen på en investering er, når man via et input af ressourcer såsom tid eller penge, forventer et afkast tilbage i form af, at det investerede vokser. Det betyder med andre ord, at når du laver en investering er det ofte med den intention eller det håb om, at få et afkast tilbage som er større end det investerede.

Investering i aktier og obligationer

Hvis du har en mindre eller større opsparing stående, så kan det være en fordel at investere dine penge og få et afkast på dine penge og dermed få mere ud af dine penge. Du kan investere dine penge i aktier og obligationer. En aktie er en andel af en virksomheds egen kapital. Værdien af en aktie styres af markedet og kan derfor både stige og falde. Hvis der er overskud i din investerede virksomhed, så giver din købte aktie et udbytte.

Obligationer er et værdipapir, der bliver udstedt af en låntager. Långiveren køber obligationen og på den måde frigives der kapital til låntager. Der er en løbetid ved obligationer, men det forventes at långiver får mere tilbage, end der er blevet lånt ud over tid.

Der kan være høje risiko ved at investere dine penge i aktier og obligationer. Det skyldes netop at det er styret af markedet, og man kan aldrig vide sig 100 procent sikker på, hvordan markedet ændrer sig. Der er derfor nogle der vælger at have sin opsparing stående på en opsparingskonto i banken, da det giver tryghed samt et lille afkast i form af indlånsrente. Du kan læse om opsparing og indlånsrente i banken her. 

Investering i bolig, bil eller pension

Det at købe sin egen bolig er for mange deres livs investering. Dette skyldes at en bolig for de fleste vil være det dyreste eje. Man betaler som regel af på et hus i op til 30 år og det kan derfor siges, at det er en stor og ikke mindst dyr investering. Når man køber et hus, så er det som regel under den forudsætning, at man håber at huset bliver mere værd i løbet af den tid, man bor i det. Det er derfor vigtigt, at købe huset til den rigtige pris og på det rigtige tidspunkt, da der ellers kan ske det modsatte.

Udover hus er der også mange der investerer deres penge i en bil. Som regel er en ny bil fra en bilforhandler en knap så god investering, da en ny bil mister værdi så snart, at du er kørt væk fra bilforhandleren. Du skal derfor ikke købe en bil med den tanke om, at du kommer til at tjene penge på den, da dette meget sjældent er tilfældet.

En tredje investering der er værd at nævne er pension. Det er en fordel, at have en pension og dermed betale ind til en pension hver måned. Dette kan ses om en investering, da det vil give flere penge til dig samt muligheden for et leve et ”sødere” liv, når du engang er færdig med at være på arbejdsmarkedet og går på pension.

Få investeringsrådgivning

Har du nogle penge stående, som du ikke skal bruge til noget på nuværende tidspunkt og derfor ønsker at lave en investering i håbet om, at få et afkast på det, så er det en fordel at få investeringsrådgivning. Ligeledes er det en god idé at få investeringsrådgivning, hvis du beslutter dig for at investere i enten egen lejlighed, hus eller pension.

En investerings rådgiver har viden om markedet og virksomhederne, og rådgiveren kan hjælpe dig med, at investere dine penge i de rigtige aktier og obligationer. På den måde er du sikret, at dine penge er investeret rigtigt, og du dermed lykkes i at få et afkast på dine penge. En investeringsrådgiver kan også hjælpe dig med, at få en god indlånsrente hos din bank, hvis du ønsker at lade dine penge stå trygt på en opsparing i banken. Endvidere kan en investeringsrådgiver hjælpe dig igennem nok dit livs største investering – nemlig køb af bolig. Her kan du få rådgivning i, hvornår det er bedst at købe boligen samt få hjælp til, hvilken pris du skal købe bolig for, samt hvordan selve boligen skal finansieres. Du kan læse mere om boligfinansering her.

Du kan finde en investeringsrådgiver flere steder. Bankerne har ofte investeringsrådgivere, der kan hjælpe og rådgive dig. Du kan også vælge at blive rådgivet af en uafhængig finansiel rådgiver. Du kan læse nærmere om, hvad en uafhængig finansiel rådgiver er her.

Indlægget Investeringsrådgivning blev vist første gang den uvildigøkonomi.dk.